Elegáns és kifinomult, zseniális elrendezésű OTTHON várja új lakóit Győrtől néhány percre, remek közlekedési adottságokkal – Töltéstaván.

Főbb tulajdonságai, melyek igazán vonzóvá teszik az ingatlant:

NEM A MÉRET SZÁMÍT!
-Hihetetlenül praktikus alaprajzi kialakításának köszönhetően az amerikai konyhás nappali mellett 3 hálószoba, fürdőszoba, külön WC, sőt háztartási helyiség és kamra is helyet kapott az ingatlanban, így akár családok számára is tökéletes választás ez a 81 m2 hasznos alapterületű otthon.
-A telek mérete (410 m2) is éppen elegendő, hogy a gyerekek labdázzanak, a kutyusunk szaladgáljon, vagy éppen grill partit rendezzünk – ugyanakkor a barátságos méretű kert gondozása rövid időráfordítással megoldható.

REMEK LOKÁCIÓ!
-Győrből 2 irányból is jól megközelíthető Töltéstava – így nincsenek reggeli és délutáni forgalmi dugók.
-Sőt, az autópálya és az ipari park is percek alatt elérhető.

KIFINOMULT, KELLEMES SZÍNVILÁG - IGÉNYES KIVITELEZÉS
-Mind a burkolatok, mind a beépített szekrények különös precizitással készültek, nincs szükség javításokra, felújításokra, itt minden készen áll arra, hogy Ön és családja beköltözzön!
-A hideg és melegburkolatok mestermunka eredményei – érdemes megnézni a minőséget!
-A konyhabútor kompletten gépesített (mosogatógéppel, hűtővel is felszerelt).

MAGAS MŰSZAKI TARTALOM
-2020-ban épült, 30 N+ F tégla falakkal, 15 cm hőszigeteléssel.
-Terran Synus tetőcserép.
-Padlófűtés (rendszeresen karbantartott gázkazán ellátással).
-Nagyméretű, 5 KW-os inverteres klíma.
-3 x 16 Amper.
-3 rétegű műanyag nyílászárók.
-Alumínium redőnyök és szúnyoghálók.
-Napelem és riasztó előkészítés.

RENDEZETT UDVAR ÉS KERÍTÉS RENDSZER
-Teljesen körbekerített privát terület.
-Elektromos úszókapu.
-Térkövezett udvar.
-Burkolt és vízszigetelt terasz.
-Kerti tároló az udvarban.

AKÁR AZONNALI KÖLTÖZÉSSEL, RENDEZETT TULAJDONVISZONYOKKAL
-Tehermentes ingatlan.
-1 tulajdonossal.
-Akár azonnal átvehető!

Költözzön probléma-mentesen egy olyan ingatlanba, mely minőségi burkolatokkal, bútorokkal, és hibátlan műszaki tartalommal várja!

Ide valóban csak a személyes tárgyait kell hoznia – az ingatlan akár komplett bútorozással együtt is eladó!

Várom megtisztelő megkeresését.