TÖRTÉNELMI KÖRNYEZET, IDŐTÁLLÓ ÉRTÉK

Pannonhalma történelmi belvárosában, a világhírű Pannonhalmi Főapátság közvetlen közelében, egy igazán hangulatos, csendes utcában kínálom megvételre ezt a karakteres családi házat.

Az ingatlan apátsági műemlékvédelmi körzetben helyezkedik el, amely nemcsak különleges atmoszférát biztosít, hanem hosszú távon is kiemelkedő értékállóságot garantál – hiszen az ilyen környezetben található ingatlanok kínálata erősen korlátozott.

FŐBB PARAMÉTEREK:

Telek mérete: 216 m²

Lakótér: 88 m²

Építés éve: 1976.

MŰSZAKI TARTALOM:

50 cm-es tégla falak

Fafödémes szerkezet, látható gerendás kialakítás lehetőségével
(jelenleg gipszkartonnal fedett, de visszaállítható – különleges hangulatú tér alakítható ki)

Fa nyílászárók

1993-ban részleges felújítás: víz- és csatornarendszer korszerűsítése

Elektromos hálózat: 1 x 16 A (igény szerint bővíthető)

KÖZMŰVEK:

Fűtés: cserépkályha, de agGáz: telek előtt elérhető, így könnyen kialakítható gázfűtés

Meleg víz: elektromos bojler

Víz, villany, csatorna: bevezetve

KÖRNYEZET ÉS HANGULAT:

Történelmi belvárosi elhelyezkedés

Apátsági műemlékvédelmi körzet

Csendes, hangulatos utca

Egyedi, időtálló atmoszféra

MIÉRT KÜLÖNLEGES?

Kiemelt történelmi környezet – értékálló befektetés

Ritkán elérhető lokáció

Vastag falazat - stabil, időtálló szerkezet

Látható gerendás mennyezet visszaállításának lehetősége

Saját ízlés szerint formálható

LOKÁCIÓ:

A környék minden szempontból ideális: a mindennapok kényelmét biztosító intézmények – iskola, óvoda, üzletek, orvosi ellátás és közlekedési lehetőségek – mind néhány perces sétával elérhetők, így az otthon nyugalma és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van.

ÉRTÉK A JELENBEN ÉS A JÖVŐBEN:

Ez az ingatlan egy lehetőség, ahol elérhető áron teremthet örök értéket: alakítsa saját ízlésére, és hozzon létre egy olyan otthont, amely nemcsak Önnek, hanem a jövő generációinak is értéket képvisel.

Várom megtisztelő megkeresését!