Győr Nádorváros frekventált részén, 2015-ben épült, liftes társasházban eladó nappali + 3 szobás, nagy erkélyes lakás.

Az elegáns kialakítású, 102 m2-es lakás a társasház negyedik - záró - szintjén helyezkedik el. A lakáshoz egy nagyobb (71,4 m2-es!), valamint egy kisebb, (5,4 m2-es) erkély kapcsolódik. A nagyobb erkélyen 25 m2-es télikert is kialakításra került - így növelve a 102 m2-es lakóteret.

Az épület külső teherhordó falazata 30-as Porotherm falazóelem, vasbeton áthidalókkal. A közbenső teherhordó falazat 30-as Pororherm falazóelemekből, a lakáselválasztók hanggátló téglából készültek. A belső válaszfalak 10-es tégla falazatúak.

A külső főfalakon 10cm vastag Dryvit rendszerű szigetelés található. Az épület nemesvakolat felsőréteggel és lábazati vakolattal ellátott.

A homlokzati nyílászárók műanyag nyílászáró szerkezetűek, hő és hangszigetelő üvegezéssel, rejtett redőnytokkal, minden helyiségen elektromos vezérlésű redőnnyel ellátva (kivéve fürdő és háztartási helyiség). Valamennyi nyílászáró szúnyoghálóval felszerelt.

A fűtés távhő ellátással történik (egyedi mérőórával), a szobákban radiátor hőleadókkal, a többi helyiségben padlófűtési rendszerrel. A lakásban 4 db hűtő-fűtő klíma (Daikin) is rendelkezésre áll (nappaliban és hálószobákban), melyek kültéri egysége a tetőn került elhelyezésre.

Az erkélyen elektromos, szélérzékelős napárnyékoló, hideg-melegvizes kerti csap, illetve cseppmentes dugaljak is beépítésre kerültek. A járófelület és a külsöfal gőzölt kőris fa felület.

A 102 m2-es lakásban amerikai konyhás nappali, 3 szoba, fürdőszoba, wc és háztartási helyiség került kialakításra.

A belső burkolatok elegáns, minőségi járólapokkal, csempékkel és laminált parkettákkal kerültek kialakításra, a fürdőben zuhanykabin (öntöttmárvány zuhanytálcával) és kád, valamint dupla mosdó található (Grohe csaptelepekkel) és a második wc.

Az ablakkal ellátott, letisztult színvilágú és praktikus konyhában (fékező rendszerű ajtókkal, teljesen kifordítható sarok elemekkel) Siemens gépek találhatók: kombinált sütő és mikro, mosogatógép, indukciós főzőlap, elszívó (CATA), illetve Siemens side by side hűtő. (Hűtő-fagyasztó kombinációval, noFrost technológiával, jég és vízadagoló rendszerrel, nemesacél ajtókkal, alumínium LED világítással, külső digitális kijelző TouchControl vezérléssel, ajtónyitás figyelmeztető hangjelzéssel, zöldségtartó rekesszel, kisajtó funkcióval).

A beltéri ajtók festett fa felületűek, selyemfényű, fehér színben, hozzá illeszkedő színazonos parketta szegélyekkel.

A lakás Győr egyik legkedveltebb részén található, közel a belvároshoz, ugyanakkor gyorsan és könnyen elérhető az autópálya, illetve a Marcal tó mögötti gyönyörű természeti övezet is.

Az ingatlanhoz megvásárolható a liftkapcsolatos teremgarázsban taláható 2 db zárt garázs – melyben külön tárolóhelyiség is leválasztható - (6,5 MFt/garázs), valamint 2 db teremgarázs beálló is (5,5 Mft/beálló).

A lakás és a zárható 2db garázs riasztóval van ellátva.

Az ingatlan akár bútorokkal együtt is eladó!
/A megadott árak 365 Ft/Euro árfolyamon értendők./