Győr-Gyirmót központi részén, rendezett, szép utcában eladó ez az 1452 m2-es telken megépült, összesen 527 m2 (!) alapterületű épület-komplexum.

Az ingatlan tökéletes
* lakhatási célokra,
* irodai,
* raktározási,
* gyártási vagy akár
* szolgáltaltató tevékenységek folytatásához.

Az igényeknek, funkcióknak megfelelően alakítható az épület, mely jelenleg 3 fő részből áll, de - amennyiben további hasznos területekre van szükség - a főépület tetőtere is beépíthető!

Jelenlegi szintek:

Főépület alsó szint – 115 m2 + 22,28 m2
* 3 szoba (vagy műhely, iroda, raktár)
* konyha-étkező
* vizes blokk
* közlekedő
* tároló helyiség
* lépcsőház
* valamint a 115 m2-en felül további 22,28 m2 szerszámtároló helyiség

Főépület felső szint – 115 m2 + 25,6 m2
* 4 szoba
* konyha-étkező
* fürdő
* wc
* lépcsőház
* valamint a 115 m2-en felül további 25,6 m2 fedett terasz

Melléképület - 230 m2 + 20 m2
* 5 műhely/raktár
* kazánház
* közlekedő
* kis raktár
* valamint a 230 m2-en felül további 20 m2-es galéria helyiség (vizes blokkal)

Főépület műszaki paraméterei:
* Építés éve: 1992.
* Masszív tégla falak
* Cserép tető
* SOFA nyílászárók
* Tervező: Dimitru Achilleas
* A használati célnak megfelelően felújításra vár (fűtési rendszer, belső burkolatok, festés, stb.)

A melléképület műszaki paraméterei:
* Építés éve: 2001.
* Masszív tégla falak
* Síkpala tető
* Hőszigetelt tetőszerkezet
* Fa nyílászárók
* Tervező: Szigeti Ferenc
* A melléképületbe 4 nagy bejárati ajtón keresztül is bejuthatunk

Lokáció:
Az épület közlekedési szempontból is ideális választás, hiszen az M1-es autópálya és Győr városrészei is könnyen és gyorsan elérhetők innen.

Megoldások több funkcióra:
Ha olyan ingatlant keres, amely alkalmas lehet mind lakhatási, mind vállalkozási célokra, vagy esetleg cégének keres olyan telephelyet, ahol irodák, raktárak, és munkaterületek is kialakíthatók, akkor tekintse meg ezt a sok lehetőséget magában rejtő ingatlant.