Igazán remek ár-érték arányú, bájos lakást keres?

Ajánlom figyelmébe ezt a 6 lakásos társasházban (annak is mindössze 2 lakásos lépcsőházában) található, nappali + 2 szobás, csodaszép lakást.

Győr Szabadhegy csendes, hangulatos utcájában található ez a kedves, első emeleti, erkélyes lakás, melyben az alábbi helyiségek találhatók:

-Amerikai konyhás nappali (a konyhán is hatalmas ablakokkal!)
-2 hálószoba (egymástól szeparálva, nem egymás melletti falakkal)
-gardrobe helyiség (! – igen, ez is van!)
-fürdőszoba
-külön wc
-előszoba

*---* Ha nem akar kockáztatni, hogy a feje fölött ugrálnak.
*---* Ha nem akar nagy létszámú lakóközösséget.
*---* Ha remek áron szeretne remek lakást.
**** Akkor ez a lakás önre vár!

Főbb műszaki paraméterei:
-2003-as építés
-bruttó 60 m2, nettó 52 m2-es lakóterület + 2 m erkély
-30-as tégla falak
-7 cm homlokzati szigetelés
-10-es tégla válaszfalak
-Velux tetőtéri ablakok
-2 rétegű műanyag nyílászárók
-redőnyök, szúnyoghálók
-egyedi kazános fűtés, radiátor hőleadókkal
-réz villanyvezetékek
-légkondicionáló (2023-ban felszerelt!)

A lakáshoz tartozik egy fedett gépkocsi beálló (mely egy ajtó ráhelyezésével garázzsá alakítható) + 3 MFt, valamint egy saját tároló is (3 m2) (+ 2 MFt).

A lakás rezsije nagyon alacsony (közös költség 3.500 Ft, a fűtés 6-7.000 Ft/hó).

Az ingatlan elhelyezkedése is remek, hiszen amellett, hogy csendes, „madár-csicsergős” utcában található, a közelben megtalálható buszmegálló, élelmiszerbolt, iskola, óvoda is.

Ne maradjon le róla! Az ingatlan sürgősen eladó, remek ár-érték aránnyal!
Várom megtisztelő megkeresését!