A Családi Otthonteremtési Kedvezményt (CSOK) már 1 vállalt vagy meglévő gyermek után igényelheti. A tanyán, birtokközponton, preferált kistelepülésen lévő lakóházhoz igényelt Családi Otthonteremtési Kedvezményt (Falusi CSOK) felhasználható bővítésére és/vagy korszerűsítésére, akár ezzel egyidejűleg a használt ingatlan megvásárlására is.

A Családi Otthonteremtési Kedvezmény egy vissza nem térítendő állami támogatás, ami azt jelenti, hogynem kell visszafizetni az összeget, ha az igénylők teljesítik a szerződésben foglaltakat. A támogatás legfeljebb 10 millió Ft lehet. A támogatás pontos összege a támogatás céljától, a lakás vagy lakóház hasznos alapterületétől és a meglévő, illetve vállalt gyermekek számától függ.

Ki után vehető igénybe a támogatást?

A támogatás igénybe vehető akkor is, ha  már van 1 vagy több gyermek, és akkor is, ha még csak tervezik a gyermekvállalást.

Meglévő gyermek

Családi Otthonteremtési Kedvezményt igényelhet

• vér szerinti gyermeke után,
• örökbe fogadott gyermeke után, és
• a legalább egy éve az Ön gyámsága alatt álló gyermeke után (ha a gyermek szülei elhunytak).

A támogatás további feltétele, hogy a gyermeket Ön tartsa el, Önnel közös háztartásban éljen, és Önnel együtt költözzön majd az új lakásba.

A CSOK szempontjából meglévő gyermeknek számít

• a magzat a terhesség betöltött 12. hetét követően,
• 25 évesnél fiatalabb eltartott gyermek,
• 25 évesnél idősebb, megváltozott munkaképességű személy, akinek legalább egy éve tart ez az állapota, vagy egy év alatt előreláthatóan nem szűnik meg.

Vállalt gyermek

A támogatás igényelhető olyan gyerek(ek) után is, aki(ke)t csak későbbre terveznek. Erre csak akkor van mód, ha az igénylő, vagy házastársa még nem töltötte be a 40. életévét.

Mekkora összeg igényelhető?

Ha Önnek már van ingatlana és azt szeretné felújítani:

1 gyermek esetén – minimum 40 m2 nek kell lennie az ingatlannak a bővítés, felújítás után –  300.000 Ft CSOK

2 gyermek esetén – minimum 50 m2 nek kell lennie az ingatlannak a bővítés, felújítás után –  1.300.000 Ft CSOK

3 gyermek esetén – minimum 60 m2 nek kell lennie az ingatlannak a bővítés, felújítás után –  5.000.000 Ft CSOK

4 vagy több  gyermek esetén – minimum 70 m2 nek kell lennie az ingatlannak a bővítés, felújítás után –  5.000.000 Ft CSOK

Ha Ön vásárolni szeretne egy fejújítandó ingatlant: 

(Ebben az eseteben a támogatás vásárlásra igényelt összege nem haladhatja meg az 50%-ot. )

1 gyermek esetén – minimum 40 m2 nek kell lennie az ingatlannak a bővítés, felújítás után –  600.000 Ft CSOK

2 gyermek esetén – minimum 50 m2 nek kell lennie az ingatlannak a bővítés, felújítás után –  2.600.000 Ft CSOK

3 gyermek esetén – minimum 60 m2 nek kell lennie az ingatlannak a bővítés, felújítás után –  10.000.000 Ft CSOK

4 vagy több gyermek esetén – minimum 70 m2 nek kell lennie az ingatlannak a bővítés, felújítás után –  10.000.000 Ft CSOK

További tudnivalók a falusi CSOK kapcsán:

Ha már vettek igénybe korábban gyermek után vissza nem térítendő állami támogatást, ebben az esetben a korábban igénybe vett állami támogatás és a most igénybe vehető támogatás különbözete igényelhető. A kedvezmény összegének megállapításánál nem kell figyelembe venni az újabb támogatási kérelem benyújtásának időpontjáig már visszafizetett vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás vagy az ezt megelőlegező kölcsön összegét.

Falusi CSOK mellé igényelhető támogatott hitelek:

Többgyermekes családok speciális, fix, évi 3%-os kamatozású támogatott lakáshitelt is igényelhetnek a Falusi CSOK mellé max. 25 évre (Falusi CSOK + Hitel).

Használt lakás vásárlással egybekötött bővítésre és/vagy korszerűsítésre

• 3 vagy több gyermek esetén nyújtott 10 millió Ft összegű CSOK mellé max. 15 millió Ft-ot,
  • 2 gyermek esetén nyújtott 2,6 millió Ft összegű CSOK mellé max. 10 millió Ft-ot.

Bővítésre és/vagy korszerűsítésre

• 3 vagy több gyermek esetén nyújtott 5 millió Ft összegű CSOK mellé max. 7,5 millió Ft-ot,
  • 2 gyermek esetén nyújtott 1,3 millió Ft összegű CSOK mellé max. 5 millió Ft-ot.