NEM LÁTVÁNYKÉPEK – MESEBELI HÁZIKÓ ELADÓ

Győr várostáblától mindössze 2 percre, Szitásdomb mellett, egy csendes, madárdalos utcában, a nyüzsgő város közvetlen közelében, mégis zöldövezeti környezetben eladó ez a teljeskörűen újjáépített, azonnal költözhető, prémium hangulatú kis házikó.

A 40 m²-es, rendkívül átgondolt elrendezésű otthon egy 720 m²-es telken helyezkedik el, amely tökéletes életteret biztosít a nyugalomra vágyóknak – kompromisszumok nélkül.

MŰSZAKI TARTALOM – TELJESEN ÚJ, MODERN MEGOLDÁSOKKAL

Az ingatlan nem felújított, hanem gyakorlatilag újjászületett:

• 20 cm-es homlokzati szigetelés
  • Új tetőszerkezet, új cserepeslemezzel és teljes bádogozással
  • 3 rétegű, hőszigetelt nyílászárók
  • Teljesen új víz- és villanyvezeték rendszer
  • 3 x 25 Amper – korszerű elektromos hálózat
  • Elektromos padlófűtés minden helyiségben, külön vezérelhető termosztátokkal
  • Hűtő-fűtő légkondicionáló a nappaliban

KÜLTÉR – ÉLVEZHETŐ ÉLETTÉR

• 14 m²-es, 20 cm vastag szerkezetű terasz
  • Időtálló, gondozásmentes WPC burkolat
  • Mozgásérzékelős kültéri világítás
  • Új utcai és oldalkerítés
  • Térkövezett gépkocsi beálló

BELSŐ TÉR – DESIGN ÉS KOMFORT TÖKÉLETES EGYENSÚLYBAN

A teljes belső tér új, igényesen kialakított, modern hangulatú:

• Prémium vinyl burkolatok
  • Elegáns fürdőszoba minőségi csempével és járólappal
  • Zuhanykabin - hangulatvilágítással
  • Beépített tartályos WC

KONYHA

• Új, modern konyhabútor
  • Beépített: mosogatógép, sütő, főzőlap, elszívó
  • Praktikus hűtő elhelyezés
  • Hangulatos LED világítás
  • Nyitható-buktatható ablakok – tökéletes fényviszonyok

NAPPALI – A LAKÁS LELKE

• Elektromosan állítható, prémium komfortfotel
  • Design falpanel TV kiállással
  • Légkondicionáló
• Duplaszárnyas erkélyajtó + külön erkélyajtó – a maximális fényár biztosítására
  • Közvetlen kijárat a tágas teraszra

HELYISÉGEK

• Nappali + konyha + étkező egy légtérben
  • 2 külön nyíló, hangulatos kisszoba
  – éjjeli lámpa kiállásokkal
  – egyikben design polc
  – másikban rejtett háztartási szekrény (bojler + mosógép)

KINEK IDEÁLIS?

• első otthonnak
  • hétvégi háznak
  • befektetésnek (kiválóan kiadható)
  • vagy azoknak, akik nyugalmat keresnek, de nem akarnak lemondani a város közelségéről

ÉLETÉRZÉS

Reggel madárcsicsergés, este csend és nyugalom – miközben Győr percek alatt elérhető.
Ez az ingatlan nem csak egy ház – egy életstílus.

Fontos információ:

Az ingatlan zártkerti besorolású, így hitel nem vehető fel a megvásárlásához.

Várom megtisztelő megkeresését!