Elegáns álomotthon Győrújbaráton

Új lakóit várja ez az álomotthon, mely Győrújbarát központjához közel első, jól megközelíthető helyen, mégis egy arborétumi, fákkal és bokrokkal átölelt mesevilág közepén áll.

A hatalmas zöldterület szinte gondozásmentes (!), a cserjék, virágágyások vízellátásáról csepegtető gondoskodik, illetve az „erdő” önálló életet él, így nem kell mást tennünk, mint élvezni a gyönyörű erdő látványát, hallgatni a madarak csicsergését az oxigéndús, friss levegőn.

A erdei világ közepén egy 13 x 4 méteres fűtött, robotporszívóval felszerelt medence is a lakók rendelkezésére áll.

De nem csak a környezet elragadó, az itt megépült ház is igazán egyedi, mind műszaki tartalmában, mind enteriőrjében.

2020-ban az ingatlant teljes-körűen felújították, melynek során kizárólag a főfalak maradtak meg, így az épület gyakorlatilag 5 éves. (A felújításról folyamatos fotó dokumentáció készült, melyet az új lakók rendelkezésére bocsát a tulajdonos.)

Nézzük a főbb paramétereket:
- Porotherm 38-as falak + 20 cm szigetelés (így a falak 58! cm vastagok)
- új fűtési rendszer
- vízlágyító rendszer mindenhol (ugyanakkor két csapot meghagytak „városi víznek”)
- 15,6 KW-os napelem rendszer, 2 inverter, (összesen 42 napelem)
- 3 fázis, 40 Amper
- LED világítás mindenhol
- 3 db klíma (2 db a felső szinten, 1 db a földszinten)
- 3 rétegű nyílászárók, elektromos redőnyökkel (de az árnyékolás nem feltétlenül szükséges a tökéletes szigetelés miatt - az alsó szinten például egész nyáron állandó 20 fok van)
- kiépített riasztó rendszer
- digitális kamera rendszer a ház körül és a garázsokban is
- 2 szerverház (a garázsoknak külön)
- dupla garázs 2 x (7 x 5 méter), összesen 70 m2, elektromos autó töltési lehetőséggel

A családi ház lakberendezése, burkolatainak minősége is prémium kategóriás:
-a földszinten és az alsó szinten – egyedi gyártású (!) 25 mm-es valódi fa parketta
-RAVAK szaniterek
-MIELE konyhai gépek
-karcit munkalap (késsel vághatunk rajta)
-festett konyhabútor ajtók
-olasz hidegburkolatok
-egyedi, prémium kategóriás csillárok

Egy olyan ingatlant ajánlok figyelmébe, mely maximális precizitással, minden tekintetben a prémium megoldásokra törekedve került felújításra (az eredeti épület 2002-ben épült).

Ez a ház ugyanakkor nem csak garantáltan gondozásmentes, de ámulatba ejtő, mesebeli környezetével az egész család számára békés, nyugodt otthont is kínál.

(Amennyiben a 3400 m2-es „arborétum” mellé további területet szeretne vásárolni, úgy arra is lehetőség van, hiszen a mellette – közvetlenül- elhelyezkedő 8200 m2-es telek szintén eladó.)

Várom megtisztelő megkeresését.