GYÖNYÖRŰ CSALÁDI HÁZ számos extrával, meseszép kerttel, Győr igazán csendes, nyugodt utcájában.

Új lakóit várja ez a minden tekintetben prémium kategóriás otthon, mely maximális kényelmet és komfortot kínál a család valamennyi tagjának.

Főbb paraméterei:

KITŰNŐ LOKÁCIÓ:
A családi ház Győr kedvelt zöld-övezetében helyezkedik el, ahonnan néhány perc alatt megközelíthető a belváros, autópálya, ipari park – így Likócs igazán remek választás családosok számára is!

CSAK ÉLVEZNÜNK KELL A KERTET – ITT MÁR MINDEN KÉSZEN FOGAD:
Ha egy igazán privát kertre vágyik, ahol csak relaxálni kell, akkor ez a tökéletes választás: wellness hidromasszázs (prémium amerikai Masterspas) jakuzzi, napozóterasz, fény és szélérzékelő automatikás terasz árnyékolás, napvitorla, kültéri LED hangulatfények, mozgás-érzékelő kültéri lámpák valamint fedett térköves grillterasz – ezek mind rendelkezésre állnak. Sőt, a kertgondozással sem kell bajlódni, hiszen az automata öntőrendszer a locsolásról is gondoskodik (melynek víz ellátását fúrt kút biztosítja).
Az elő és hátsókertben kialakított sziklakertek pedig szinte teljesen gondozásmentesek.

HOSSZÚ TÁVON IS IDŐTÁLLÓ KÜLTÉRI ELEMEK:
A családi ház kültéri elemei is prémium kategóriás, gondozásmentes termékek: Sommer komplett kapuautomatizálási rendszer (garázs, toló- és nyíló kerítéskapukkal), a ház körül kamerarendszer, központi felügyeleti riasztórendszer, központi felügyeleti tűzjelző rendszer és Domoferm acél bejárati ajtó, gondozásmentes WPC kerítés és WPC teraszburkolatok, valamint edzett üveg korlátrendszer.

REMEK BELSŐ KIALAKÍTÁS, TÁGAS TEREKKEL:
Az épület 240 m2 hasznos alapterületű mely két szinten helyezkedik el. A terasz szintjén tágas amerikai konyhás nappali, 2 nagy méretű hálószoba (mely igény szerint akár 3 szobává is alakítható), egy gardrobe helyiség, fürdő, wc és mosókonyha került kialakításra, míg az alsó szinten két szoba (az egyik jelenleg mozi/társalgó/szauna szobaként funkcionál), fürdő, WC és dupla garázs található.

LÁTVÁNYELEMEK:
A hangulatos megvilágításról a ház több helyiségében is kialakított, álmennyezetbe rejtett LED világítások gondoskodnak. A nappaliban Bioetanol rozsdamentes hangulat-kandalló vár bennünket.

KORSZERŰ MŰSZAKI MEGOLDÁSOK
Az árnyékolást valamennyi helyiségben távirányítással vezérelt, alumínium, motoros redőnyök és belső árnyékolók biztosítják, illetve a mindig kellemes hőmérséklet érdekében inverteres klímák kerültek felszerelésre. A házban vízlágyító rendszer illetve a fűtés -és melegvíz ellátást támogató napelem rendszer is kialakításra került (14! KW). A fűtési költség szinte minimális, köszönhetően a néhány éve beüzemelt kondenzációs kazánnak, az új, hőszigetelt nyílászáróknak, valamint a padlástérben található 20 cm (!)-es thermobeton, valamint a 2 réteg gyapot szigetelésnek. A melegvíz elóállítás a napelemre kötött elektromos rendszerrel történik.

DUPLA GARÁZS:
A lakásból közvetlenül is megközelíthető, 60 m2-es dupla garázs különlegessége, hogy ipari műgyanta burkolattal, vízcsappal illetve víz-elfolyóval is ellátott, így alkalmas autó mosásra is (!) További gépjárművek biztonságos parkolásához 5 darab térköves parkoló hely is kialakításra került.

Amennyiben exkluzív és modern otthont keres a belvároshoz közel, de mégis csendes helyen, úgy Önre vár ez a 800 m2-es telken elhelyezkedő prémium kategóriás családi ház.

Az ingatlan kizárólag irodánk kínálatában található meg.
Várom megtisztelő megkeresését!