IDILLI KÖRNYEZET – MODERN KÉTGENERÁCIÓS

Győrtől mindössze 15 perc autóútnyi távolságra, csodálatos, természetközeli helyen, Győrság csendes utcájában várja új lakóit ez a mindössze egy éve épült kétgenerációs családi otthon.

Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a kíváncsi tekintetektől elzárt helyen keresnek nagyobb családi házat, és egy különálló kisebb ingatlant (mely akár a fiatalok „rezidenciája” lehet, vagy állandó bevételként kiadási célt is szolgálhat).

Mindkét ház 2021-ben épült, modern, korszerű technológiával. A 134 m2-es főépület (melyből 18 m2 a garázs) tégla, míg a 40 m2-es „kis ház” részben tégla, részben könnyűszerkezetű.
A teljes telek terület 1557 m2 (mely akár meg is osztható).

Kellemes színek, elegáns burkolatok, modern megoldások várnak itt bennünket.
Az ide költözőknek nem kell a felújítással, korszerűsítéssel bajlódni, elegendő birtokba venni és élvezni azt a nem mindennapi nyugalmat, melyet a lakóterek és a vadregényes zöld-környezet nyújt.

A főépület helyiségei:
-Előszoba
-Amerikai konyhás nappali
-Spejz
-3 hálószoba
-Háztartási helyiség
-Fürdőszoba (zuhanyzóval és káddal)
-WC
-18 m2-es garázs (melyből közvetlen bejárási lehetőség nyílik a lakótérbe)
-6 x 3 méteres (déli fekvésű) terasz

A főépület főbb műszaki paraméterei:
-30-as tégla falak, 10 cm homlokzati szigetelés
-Bramac cserép
-Járható fafödém, 30 cm szigetelés
-Korszerű villany és vízvezeték rendszer
-Fűtés: kondenzációs kazánnal, hőleadás részben padlófűtéssel, részben – a szobákban – radiátorokkal (külön vezérlési lehetőséggel)
-Hűtés: légkondicionálóval
-Nyílászárók: 3 rétegű műanyag nyílászárók, elektromos vezérlésű alu rendőnyökkel

A „kis ház” helyiségei:
-Konyha-étkező
-Tágas szoba/nappali
-Fürdőszoba
-Kamra/Borospince

A „kis ház” főbb műszaki paraméterei:
-Tégla és könnyűszerkezetes falak, 10-20 cm szigeteléssel
-Fűtés-hűtés: klímával
-Melegvíz ellátás: villanybojlerrel

Az épületek körül zöld növényekkel tarkított, gondozott udvar várja a hazaérkezőket.
A parkolásra egy állásos garázs, valamint - 2 további autó számára – térkövezett bejáró áll rendelkezésre.

Csodálatos környezet, igazán szerethető családi otthon.
Legyen részese Ön is ennek a páratlan nyugalomnak!

Rugalmas megtekintési lehetőség.
Várom hívását, akár hétvégén is!