Kertkapcsolatos lakást keresők figyelmébe!

Győr egyik legkedveltebb, és legmodernebb városrészében, Szitásdombon, néhány éve épült, korszerű társasházban eladó 70 m2 alapterületű, 88 m2 saját kerttel rendelkező lakás.

Ez az ízlésesen berendezett otthon kényelmes és tágas belső életteret kínál - jól szeparált zöld területtel.

Az ingatlan főbb műszaki paraméterei:
-30-as, hőszigetelt téglafalak
-3 rétegű nyílászárók
-elektromos alu redőnyök
-padlófűtés, illetve a hálóban radiátor hőleadó
-egyedi kondenzációs kazán
-légkondicionáló
-álmennyezet, led-es világítással
-beépített konyhabútor és rejtett spejz
-beépített konyhagépek (sütő, mikró, főzőlap, elszívó, hűtő, mosogatógép)
-konyhasziget, 4 személyes étkezővel
-minden helyiségben beépített bútorok – melyek a vételár részét képezik (!)- nappaliban, hálóban, gardrobe szobában, előszobában, fürdőben, háztartási helyiségben
-kényelmes walk-in zuhanyzó a fürdőben
-tágas háztartási helyiség (mosó és szárítógép számára kialakított hellyel)
-12 lakásos társasház, kiváló lakóközösség
-2017-es építés
-tehermentes ingatlan, 1 tulajdonossal

A 70 m2-es lakótér - kialakítása alapján – nappali + 2 szobás ingatlanként használható, jelenleg azonban az egyik szoba gardrobe helyiségként funkcionál - mely azonban könnyedén visszaalakítható második szobává.

Tájolása ideális, hiszen dél-keleti fekvésének köszönhetően igazán szép világos, napfényes.

A közös költség mindössze 5.370 Ft.

A 88 m2-es kert remekül szeparált, ideális méretű akár gyermekek, akár házikedvencek számára. Előnye, hogy nem csak a nappaliból, hanem az utcáról is megközelíthető. Az udvar gondozásához automata öntözőrendszer áll rendelkezésre.

A kertben található tároló a vételár részét képezi, illetve további tárolási lehetőséget kínál a társasházban található emeleti (közös) helyiség is.

A lakáshoz tartozik egy udvari gépkocsi beálló is, melynek ára + 2,5 MFt.

Amennyiben további parkolóhelyre van szükség, úgy plusz egy darab utcai beálló is vásárolható hozzá.

Várom megtisztelő megkeresését!
/Az ingatlan kizárólag irodánk kínálatában található meg./