Több mint ingatlan! Kitűnő befektetés!

Győrszentiván méltán ismert és elismert vendéglátóhelye, a „Kispipa vendéglő” 1982 óta a helyiek és a város környékén élők, valamint - közelségük miatt- az ipari parkban és az Audiban dolgozók kedvelt étterme.

A családi vállalkozásként működő vendéglő mesés, múlt időket idéző hangulata, valamint a hagyományok tiszteletén alapuló, ízes, magyaros ételei minden betérőt visszacsábítanak, - aki ide ellátogat hamar törzsvendéggé válik.

Elérkezett azonban a pillanat, hogy a családi vállalkozás szívesen átadná jól működő vendéglátóhelyét egy új vállalkozónak, aki tovább viheti és öregbítheti a vendéglő hírnevét, és/vagy kiaknázhatja az étteremben rejlő további anyagi lehetőségeket.

A tulajdonosok szívügye, hogy a „Kispipa” törzsvendégei és betérő vendégei továbbra is élvezhessék a megszokott vendégszeretetet és a finom ételeket, így olyan „új tulajdonost” keresnek, aki látja és fenntartja mindazokat az értékeket, amelyeket a vendéglő 42 év alatt felépített.

Az étterem és a kerthelyiség páratlan hangulatát a számos fa, kő és a múltat idéző dekor elem biztosítja. Nem csak gasztronómiai, de valódi „időutazásban” is részesül, aki ide betér.

Az ingatlanról néhány paraméter:
-741 m2 telek
-242 m2 vendéglátó egység (90 fő befogadására alkalmas éttermi rész, konyha, kiszolgáló helyiségek, stb.)
-70 m2 kerthelyiség (50 fő befogadására alkalmas)
-20 m2 garázs
-27 m2 fedett tároló
-5 m2 külső raktár
-térkövezett, gondozott udvar
-ipari áram
-fa hatású műanyag nyílászárók
-valódi kő járófelület

2019. és 2021. között az épületen mind bővítési, mind átfogó felújítási munkálatok történtek:
- A konyha bővítése, korszerűsítése, új gépek beszerzése és beüzemelése.
- A teljes épület víz és villanyvezeték rendszerének korszerűsítése.
- Új gázkazán és új hőleadó radiátorok beszerelése.
- Új helyiségek (iroda, raktárak, szociális helyiségek) létesítése.
- Homlokzati szigetelés és színezés.
- Cseréptető cseréje.

Az eladási ár tartalmazza az étteremben található valamennyi vendéglátóipari felszerelés (konyhai inox termékek, gépek, asztalok, székek, bárpult, stb. ) árát is, valamint az eladó – igény esetén – teljeskörű szakmai támogatást nyújt a vendéglátóhely átvételét megelőzően és azt követően is!

Természetesen gazdasági mutatókkal is alátámasztott tájékoztatást is adnak a tulajdonosok a vendéglátóhely működéséről, jövedelmezőségéről és a további, eddig még ki nem aknázott lehetőségekről.

Akár ingatlan beszámítással is eladó!