Csendes, gyönyörű zöld környezetben elhelyezkedő, masszív, kitűnő statikai állapotban lévő családi ház eladó Rábapatonán.

A település az egyik legkeresettebb lakóhellyé vált az elmúlt években, köszönhetően a gyorsforgalmú úthálózat megépítésének, melyen Győr mindössze 10 perc alatt elérhető.

A családi ház tökéletes választás azok számára, akik Győr közelében keresnek kis vagy nagy család részére is megfelelő, megbízható, jól megépített ingatlant.

Az épület jelenleg 98 m2 lakótérrel rendelkezik, de a tetőtérben további 3 (!) szoba és egy fürdőszoba is kialakítható - építési tervekkel (lásd alaprajz).

A lakótér mellett egy 20 m2-es garázs és 110 m2 melléképület található.

Főbb műszaki paraméterei:

• 1986-ban épült
• Rába 38-as tégla főfalak
• Kisméretű tégla válaszfalak
• Monolit vasbeton födém
• Bramac tetőcserép
• 2 rétegű (néhány éves) hőszigetelt nyílászárók
• Radiátor hőleadók
• Vegyestüzelésű kazán + napelemes fűtési lehetőség (4,8 KW napelem, 7 KW-os inverter)
• Használati melegvíz ellátás: villamos bojlerrel
• Fúrt kút (16 m)

A 800 m2-es telek mellett egy szintén 800 m2-es üres telek is eladó, így amennyiben nagyobb területet szeretne, arra is megoldást talál.

Találjon otthont családjának ebben az ingatlanban, mely Rábapatona csendes, zöldövezeti részén, gyönyörű környezetben helyezkedik el.