Kitűnő ár- érték arány!

Győr Vizivárosban, 2015-ben épült tégla társasházban eladó 70 m2-es, + télikert beépítéses (+ 11 m2), kertkapcsolatos (+30 m2) lakás.

Az ingatlan jelenleg masszázs szalonként működik, így ennek megfelelő a belső kialakítás, mely azonban visszaalakítható az alaprajzon látható elrendezésű lakássá.

A tulajdonosok egy (engedélyezett), hangulatos télikerttel növelték az ingatlan hasznos alapterületét, melyben padlófűtés található.

A lakás ára az átalakítással kalkulált költségekkel került kialakításra, a fürdő és wc, illetve két szoba jelenleg is a tervek szerint helyezkedik el, ezek esetében nem szükséges az átalakítás, csak a nappali-konyha-étkező alakítandó át/vissza.

Amennyiben a vevő szeretné a lakást visszaalakítva átvenni, úgy opcióként a tulajdonos felajánlja, hogy a vevő igényei szerint (a vevő által választott burkolatokkal, szaniterekkel, stb.) visszaalakítja a lakást(!) - természetesen annak költsége növeli a lakás árát.

A fűtésről saját kazán gondoskodik, a hőleadók radiátorok.
A lakás rezsije kifejezetten alacsony, nincs északi oldala, tökéletes a benapozottsága.

A lakáshoz tartozik egy udvari beálló is, melynek ára + 1,5 MFt.

Az ingatlan akár azonnal átvehető!