Tökéletes ingatlan többgeneráció/nagycsaládosok részére, vagy vállalkozási célra is

Zseniális alaprajzának köszönhetően egy, kettő vagy akár három lakásként is használható ez a 201,5 m2 hasznos alapterületű, modern, szép környezetben elhelyezkedő ingatlan Győr mellett - Öttevényen.

A családi házban kialakított lakóterek külön-külön bejárattal rendelkeznek, (lásd alaprajz), de akár teljesen egybe is nyithatóak (van átjárási lehetőség).

A lakások méretei és helyiségei:
-Utcafronti lakás: 61,66 m2, helyiségei: előszoba, 2 szoba, konyha, fürdő, WC
-Középső lakás: 80,8 m2, helyiségei: előszoba, 2 hálószoba, amerikai konyhás nappali, kamra, fürdő, WC, háztartási helyiség, terasz
-Hátsó lakás: 59,07 m2, helyiségei: előszoba, 2 hálószoba, amerikai konyhás nappali, kamra, fürdőszoba, terasz

Az épület főbb műszaki paraméterei:
-Építés éve: 2016.
-Telek méret: 1396 m2 (utcafront szélessége: 18,19 m2, telek hosszúsága: 60,33 m2)
-Főfalak: Porotherm 30 N+F, tégla belső válaszfalak
-Szigetelés: 20 cm (!) homlokzati szigetelés, 25 cm üveggyapot födém szigetelés
-A+ energiatakarékos ház – minimális rezsivel (!)
-Napelem rendszer: 15 KW(!) mely a ház teljes elektromos áram ellátását fedezi, valamint elektromos autó töltéséhez is megfelelő
-Fűtési alternatívák: gázkazán (padlófűtés és radiátor hőleadókkal), cserépkályha, tömegkályha
-Hűtés: mindhárom lakásban hűtő-fűtő klíma
-Melegvíz előállítás: kondenzációs kazánnal
-Tető: kontyolt nyeregtető, Bramac tetőcserép
-Nyílászárók: 2 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
-Villamos áram: 32 Amper

Az udvar precízen parkosított, térkő burkolattal is ellátott, így akár több autó számára is biztosított a parkolási lehetőség.

A kertben fúrt kút is rendelkezésre áll.

Az ingatlan vételárába mosonmagyaróvári, levéli, hegyeshalmi alacsony energiaigényű lakás vagy ház, esetleg építési telek, budai garzon értékegyeztetéssel beszámítható.

Ez a különleges ingatlan kizárólag irodánk kínálatában található meg.
Várom megtisztelő megkeresését!