Azonnal költözhető, BB-s besorolású családi ház– minimális rezsi igénnyel – gyönyörű burkolatokkal, beépített és kiegészítő bútorokkal együtt eladó – AKÁR INGATLAN BESZÁMÍTÁSSAL IS!

Új családi házat keresők figyelmébe ajánlom ezt az ingatlant, mely műszaki tartalmában minden tekintetben a legkorszerűbb, hiszen:
-- BB-s besorolású, azaz a közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő, (az épület fajlagos primer energiafogyasztása 81,94 KWh)
-- A 60 cm-es falakra korszerű ROCKWOOL szigetelés került, így a teljes falazat 70(!) cm-es.
-- Valamennyi nyílászáró új, hőszigetelő, 3 rétegű üvegezéssel
_ Új vízvezeték és villanyvezeték rendszer
-- Minden helyiségben padlófűtés került kiépítésre, a fűtést korszerű Bosch kazán biztosítja
-- 3 x 16 AMPER áll rendelkezésre
-- Új tetőszerkezet, új cseréppel (BRAMAC) és szigeteléssel
-- Az udvaron fúrt kút található

A családi ház
- előszoba,
- háztartási helyiség
- nappali,
- konyha-étkező,
- szülői háló,
- 2 gyermekszoba (melyekről a saját teraszra léphetünk ki),
- fürdőszoba,
- wc
helyiségekkel kialakítva azonnal átvehető.

Az ingatlan a képeken látható bútorokkal és gépekkel együtt eladó, melyet a megadott vételár tartalmaz!
A vételár szintén tartalmazza az utcafronti és a hátsó kerítés teljes befejezését, valamint 160 m2 (!) térkő (Taverna) burkolást az udvaron. (4 autó számára térkővel burkolt terület, járda és terasz a ház körül – a hátsó két szobához kapcsolódóan is.)

A860 m2-es telek mögött egy szintén 860 m2-es telek is található, mely igény szerint szintén megvásárolható (6 Mft) illetve építésre használható, hiszen a másik utcáról megközelíthető.

Az ingatlan elhelyezkedése az új M85-ös elkészültével szinte a legideálisabb választás, hiszen nincs kiszámíthatatlan reggeli/délutáni dugó, a gyorsforgalmin Győr mindössze 10 perc alatt elérhető. A családi ház Kóny elején helyezkedik el, a felhajtó 1 perc.

Ha nem akar várni egy új ház elkészüléséig, akkor vegye át a kulcsokat most és költözzön azonnal!