REZSIMENTES családi ház Győrben – mindössze egy lakás áráért?
Igen! Lehetséges!

Ha olyan otthont keres, melynek rezsije szinte nulla, mégis tágas és akár nagy család vagy két generáció számára is megfelelő, akkor jó szívvel ajánlom figyelmébe ezt a
-HÁROM SZINTES,
-SZINTENKÉNT 80 M2 ALAPTERÜLETŰ – AZAZ AKÁR 240 M2 ÉLETTÉRREL(!) RENDELKEZŐ
-NAPELEMMEL TELJESEN KIFŰTHETŐ OTTHONT
-30 MÉTER SZÉLES, TÁGAS TELEKKEL.

FŐBB MŰSZAKI PARAMÉTEREI:
-Építés éve: 2001.
-Főfalak: 38(!)-as tégla falak
-Szigetelés: 10 cm illetve 15 cm hungarocell
-Födém: betonfödém minden szinten (a tetőtérnél a szerelőbeton felett 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel)
-Tető: zsindely tető, megerősített keresztlécekkel (cserélhető cserepes lemezre a tető)
-Áram ellátás: 3 x 25 Amper
-Napelem rendszer: 10 KW -os (szaldó rendszerű)
-Melegvíz előállítás: 120 literes villanybojler
-Fűtés: Elektromos kazánnal és vegyestüzelésű kazánnal, 2 db 1000 literes puffer tartállyal
-Vízellátás: vezetékes vízzel
-Szennyvíz elvezetés: emésztő gödörbe
-Hulladék elszállítás: 3 féle hulladékgyűjtővel
-Telek méret: 30 méter széles (!) telek, területe 1300 m2

2020-BAN TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON ESETT ÁT:
-Új, 3 rétegű nyílászárók kerültek beépítésre
-Villanyvezetékek cseréje
-Vízvezetékek cseréje
-Valamennyi belső burkolat cseréje: fürdőszoba, WC csempézése, szobákban laminált lapok elhelyezése
-Új konyhabútor beépítése
-Belső nyílászárók festése
-Homlokzati szigetelés

AZ ÉPÜLET HELYISÉGEI:
Alagsor:
-Tágas, egy légterű nappali-konyha- pihenőszoba
-Fürdőszoba
-WC
-Háztartási helyiség
Földszint:
-Konyha
-Nappali – étkező
-Szülői háló gardrobe szobával
-Gyermekszoba
-Fürdő
-WC
Tetőtér:
A tetőtér beépíthető -akár további 3 vagy 4 szoba is kialakítható itt: villany és vízvezeték, fűtés előkészítés fent van.

KERT:
A kertben minden rendelkezésre áll, ami egy család számára szükséges lehet:
-2 garázs + 1 fedett beálló
-Fedett pergola (6 x 4 méter)
-Körbekerített (kutya biztos) terület
-Automata nagykapu
-Medence (7,6 x 3,8 méter) – vízforgatóval

Ha Önnek eladásra váró lakása van Győrben, úgy akár csere is szóba jöhet.

Fontos!
-Az ingatlan nem hitelezhető, mivel zártkerti besorolású.
-A teljes épület hivatalosan engedélyeztetett!
-Tökéletesen megközelíthető, közvilágítással is ellátott, aszfaltozott utcában található az ingatlan, buszmegállótól mindössze 80-100 méterre.

Várom megtisztelő megkeresését.
/Az ingatlan kizárólag irodánk kínálatában található meg./